Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Grundtvigsvej 7, 4500 Nykøbing Sj
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Oase midt i Nykøbing Sj. med 3 boliglejemål og et erhvervslejemål

Grundtvigsvej 7, 4500 Nykøbing Sj
2.395.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

281m²

Pris pr. m²

8.523 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,8%

Årlig lejeindtægt

274.946 kr.

Enheder

4

Grundareal

427m²

Pris pr. enhed

598.750 kr.

Blandet

Beskrivelse

Ejendom beliggende på 472 m² grund midt i Nykøbing Sj. indeholdende 3 boliglejemål (75, 65 og 50 m²) og 1 erhvervslejemål (91 m² + 60 m² kælder) udlejet til bodega. Udhusbygning og delt gårdhave.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.395.000 kr.

Afkast

8,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

1161 kr/m²/år

± 126 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
107644 kr/m²/år1161 kr/m²/år+80%67
107644 kr/m²/år1161 kr/m²/år+80%67
107644 kr/m²/år1161 kr/m²/år+80%67
107644 kr/m²/år1161 kr/m²/år+80%67

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 268 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4500 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    8.523 kr/m²På områdeniveau

    Område median 8.523 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,8 %På områdeniveau

    Område median 8,2 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    29 dageSom området

    Område median 29 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Nykøbing Sj

Boligudlejning til salg på Algade 56, 4500 Nykøbing Sj
Ejendom

1.795.000 kr.

Boligudlejning til salg på Algade 56, 4500 Nykøbing Sj

Algade 56, 4500 Nykøbing Sj
237 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 958 kvm
Ejendom

3.250.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 958 kvm

Skovbakken 9, 4500 Nykøbing Sj
4,6% afkast6 enheder
958 m²
6 vær.
Ekstern
Algade 7, 4500 Nykøbing Sj - Investering i Boligudlejning på 560 kvm
Ejendom

4.995.000 kr.

Algade 7, 4500 Nykøbing Sj - Investering i Boligudlejning på 560 kvm

Algade 7, 4500 Nykøbing Sj
7,6% afkast9 enheder
665 m²
9 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 238 kvm
Ejendom

995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 238 kvm

Klintevej 10, 4500 Nykøbing Sj
5,6% afkast2 enheder
238 m²
2 vær.
Ekstern