Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Gentofte
  3. Christianshvilevej 6, 2920 Charlottenlund
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 142 kvm

Christianshvilevej 6, 2920 Charlottenlund
20.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

509m²

Pris pr. m²

39.293 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

3,9%

Årlig lejeindtægt

874.235 kr.

Enheder

5

Grundareal

142m²

Pris pr. enhed

4.000.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Nyrenoveret boligudlejningsejendom med 5 lejligheder på fredelig sidegade til Ordrupvej i Charlottenlund. Fuldt udlejet småhus i lejeretslig forstand opført 1878, totalistandsat. To stuelejligheder à 73 m² og tre øvre lejligheder à 121 m². Alle enheder med moderne indretning: egetræsgulve, hvidt grebsfrit køkken, gulvvarme på badeværelser. Central beliggenhed tæt på Charlottenlund Slot og offentlig transport. Energimærke C, fjernvarme, termovinduer.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

20.000.000 kr.

Afkast

3,9%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1878, kun 5 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Estimeret markedsleje

2400 kr/m²/år

± 368 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
286157 kr/m²/år2400 kr/m²/år-61%11
286157 kr/m²/år2400 kr/m²/år-61%11
286157 kr/m²/år2400 kr/m²/år-61%11
286157 kr/m²/år2400 kr/m²/år-61%11
286157 kr/m²/år2400 kr/m²/år-61%11

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 55 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 30. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Gentofte

Se alle
3 fuldt udlejede butiks-ejerlejligheder på Lyngby Hovedgade
Ejendom

15.000.000 kr.

3 fuldt udlejede butiks-ejerlejligheder på Lyngby Hovedgade

Lyngby Hovedgade 11A, ST TH, 2800 Kongens Lyngby
5,5% afkast3 enheder
433 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.379 kvm
Ejendom

13.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.379 kvm

Gedvad 5-7, 2800 Kongens Lyngby
3,7% afkast12 enheder
460 m²
12 vær.
Ekstern
Investering i Andre typer på 737 kvm - Strandvejen 339, Klampenborg
Ejendom

37.500.000 kr.

Investering i Andre typer på 737 kvm - Strandvejen 339, Klampenborg

Strandvejen 339, 2930 Klampenborg
3,2% afkast
737 m²
3 vær.
Ekstern
Tre kvalitetsrige enheder med private tagterrasser
Ejendom

29.500.000 kr.

Tre kvalitetsrige enheder med private tagterrasser

Tranegårdsvej 70C, 2900 Hellerup
3,2% afkast3 enheder
475 m²
3 vær.
Ekstern