1872m²
15.224 kr.
21. juni 2026
Afkast
5,3%
Årlig lejeindtægt
1.793.736 kr.
Enheder
18
Pris pr. enhed
1.583.333 kr.
18 moderne et-plans rækkehuse opført 2017. Hver 104 m² med 4 værelser, privat have, terrasse og depotrum. Fuldt udlejet siden opførelse. Parkering, gule mursten, mørke tagsten. Minimal vedligehold.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
28.500.000 kr.
Afkast
5,3%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Aggregeret markedsgap
7% over estimeret markedsleje
958 → 891 kr/m²/år(± 115 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
| 104 | 958 kr/m²/år | 891 kr/m²/år | -7% | 26 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 468 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7441 · Bolig · n=17
Pris pr. m²
Område median 8.892 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,5 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=17). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.