Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Ådalsvænget 1-35, 7441 Bording
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Moderne rækkehuse i naturskønne omgivelser

Ådalsvænget 1-35, 7441 Bording
28.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1872m²

Pris pr. m²

15.224 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,3%

Årlig lejeindtægt

1.793.736 kr.

Enheder

18

Pris pr. enhed

1.583.333 kr.

Bolig

Beskrivelse

18 moderne et-plans rækkehuse (104 m² hver) med depotrum opført i 2017. Fuldt udlejet siden opførelse. Fire værelser, privat have med terrasse, gode parkeringsmuligheder. Minimal vedligehold, gule mursten, mørke tagsten. Energiklasse A2010-A2015.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

28.500.000 kr.

Afkast

5,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 — fri leje

Aggregeret markedsgap

7% over estimeret markedsleje

958 → 891 kr/m²/år(± 115 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (18)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26
104958 kr/m²/år891 kr/m²/år-7%26

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 468 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Bording

Investering i Boligudlejning på 1.123 kvm
Ejendom

2.095.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.123 kvm

Koldingvej 100, ST, 8800 Viborg
6,4% afkast2 enheder
149 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.616 kvm
Ejendom

2.195.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.616 kvm

Storgade 41A, 8882 Fårvang
7,2% afkast3 enheder
1616 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 6.390 kvm
Ejendom

7.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 6.390 kvm

Østergade 41-43, 8620 Kjellerup
5,0% afkast8 enheder
754 m²
8 vær.
Ekstern
Østervang 50, 8654 Bryrup - Investering i Boligudlejning på 12.080 kvm
Ejendom

37.500.000 kr.

Østervang 50, 8654 Bryrup - Investering i Boligudlejning på 12.080 kvm

Østervang 50, 8654 Bryrup
5,3% afkast23 enheder
12080 m²
23 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7441 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    15.224 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 12.332 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,3 %På områdeniveau

    Område median 5,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    -7%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.