346m²
11.835 kr.
22. juni 2026
Afkast
5,5%
Årlig lejeindtægt
282.000 kr.
Grundareal
346m²
Velholdt og centralt beliggende udlejningsejendom med flere selvstændige lejemål. Ejendommen fremstår lys og indbydende med moderne køkkener, gode planløsninger og pæne overflader. Lejlighederne er velindrettede med funktionelle løsninger og gode lysindfald. Ideel beliggenheden med kort afstand til indkøb, offentlig transport og Viborgs bymidte.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
4.095.000 kr.
Afkast
5,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
37% over estimeret markedsleje
815 → 517 kr/m²/år(± 71 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 346 | 815 kr/m²/år | 517 kr/m²/år | -37% | 6 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 6 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8800 · Bolig · n=22
Pris pr. m²
Område median 11.610 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,4 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Område median 22 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=22). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.