UdlejningsejendomEkstern

God udlejningsejendom kun 15 min til Kalundborg

Posthusvej 4A og 4B, 4593 Eskebjerg

1.775.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

246m²

Pris pr. m²

7.215 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,5%

Årlig lejeindtægt

186.000 kr.

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4593 · Bolig · n=9

Pris pr. m²
7.215 kr/m²Under områdeniveau
Område median 9.072 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
7,5 %På områdeniveau
Område median 7,4 %
Leje vs. markedsleje
-10%Over markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

10% over estimeret markedsleje

756 → 682 kr/m²/år(± 91 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
246	756 kr/m²/år	682 kr/m²/år	-10%	13

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 13 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 12. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Flot ældre ejendom på 1.593 m² med 2 boligenheder sat fint i stand. Separate indgange og parkering til hver bolig. Beliggende i landsbyen Eskebjerg, ca. 15 min til Kalundborg og 10 min fra Havnsø. Årlig lejeindtægt 186.000 kr., årlige driftsudgifter 50.877 kr., afkast 7,5 pct.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.775.000 kr.

Afkast

7,5%

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Vi har ikke mæglerens kontaktoplysninger på denne annonce, så vi kan ikke sende din forespørgsel videre herfra. Følg linket for at se annoncen og kontakte mægleren direkte hos ejendomstorvet.dk.

Se annoncen hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den