Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Lynggårdsvej 2, 6600 Vejen
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Investering i Boligudlejning på 282 kvm

Lynggårdsvej 2, 6600 Vejen
1.575.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

282m²

Pris pr. m²

5.585 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,2%

Årlig lejeindtægt

128.940 kr.

Enheder

2

Grundareal

282m²

Pris pr. enhed

787.500 kr.

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom i Vejen Centrum, opført 1900, til-/ombygget 1980. Indrettet til 2 boliglejligheder. Stueetage 81 m² med tilbygning på ca. 39 m², 1. sal 65 m² med renoveret badeværelse (2020) og nye gulve. Lukket gård/have med garage deles mellem lejerne.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.575.000 kr.

Afkast

6,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1900, kun 2 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

457 → 549 kr/m²/år

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
141457 kr/m²/år549 kr/m²/år+20%70
141457 kr/m²/år549 kr/m²/år+20%70

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 140 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Vejen

Hus på Nørregade 57 i Brørup
Bolig

675.000 kr.

Hus på Nørregade 57 i Brørup

Nørregade 57, 6650 Brørup
10,9% afkast1 enhed
118 m²
5 vær.
Hus
Søndergade 35, 6650 Brørup - Investering i Boligudlejning på 390 kvm
Ejendom

1.425.000 kr.

Søndergade 35, 6650 Brørup - Investering i Boligudlejning på 390 kvm

Søndergade 35, 6650 Brørup
8,1% afkast2 enheder
390 m²
2 vær.
Ekstern
2 lejligheder i Jels midtby
Ejendom

1.000.000 kr.

2 lejligheder i Jels midtby

Jels Søndergade 13, 6630 Rødding
7,2% afkast2 enheder
163 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 574 kvm
Ejendom

2.400.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 574 kvm

Jels Vestergade 2, 6630 Rødding
8,5% afkast6 enheder
396 m²
6 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6600 · Bolig · n=16

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    5.585 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 2.990 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,2 %Lavere end området

    Område median 7,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=16). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.