Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Roskilde
  3. Ringstedgade 31A, 4000 Roskilde
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 646 kvm

Ringstedgade 31A, 4000 Roskilde
26.900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1032m²

Pris pr. m²

26.066 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,2%

Årlig lejeindtægt

1.527.284 kr.

Enheder

9

Grundareal

646m²

Pris pr. enhed

2.988.889 kr.

Blandet

Beskrivelse

Ejendom med 7 moderne boligenheder og 2 erhvervsenheder. Fuldt udlejet, renoveret og centralt beliggende med stabil drift. De 7 boligenheder udgør 731 m² med lejligheder i størrelsen 67–127 m². Erhvervslejemålene på 79 m² og 222 m² er udlejet til kosmetolog og solcenter. Senest renoveret med moderne badeværelser, køkkener og nyere vinduer.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

26.900.000 kr.

Afkast

5,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 14% under markedsleje

1480 → 1681 kr/m²/år(± 166 kr/m²)

Per enhed (9)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1151480 kr/m²/år1681 kr/m²/år+14%404
1151480 kr/m²/år1681 kr/m²/år+14%404
1151480 kr/m²/år1681 kr/m²/år+14%404
1151480 kr/m²/år1681 kr/m²/år+14%404
1151480 kr/m²/år1681 kr/m²/år+14%404
1151480 kr/m²/år1681 kr/m²/år+14%404
1151480 kr/m²/år1681 kr/m²/år+14%404
1151480 kr/m²/år1681 kr/m²/år+14%404
1151480 kr/m²/år1681 kr/m²/år+14%404

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 3.636 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 15. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4000 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    26.066 kr/m²På områdeniveau

    Område median 26.066 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,2 %På områdeniveau

    Område median 5,2 %

  • Leje vs. markedsleje

    +14%Under markedsleje +14%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    31 dageSom området

    Område median 31 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Roskilde

Se alle
Investering i Boligudlejning på 571 kvm
Ejendom

15.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 571 kvm

Stenagervej 3A, 4000 Roskilde
4,9% afkast6 enheder
498 m²
6 vær.
Ekstern
Boligudlejning til salg på Stenagervej 3A, 4000 Roskilde
Ejendom

15.990.000 kr.

Boligudlejning til salg på Stenagervej 3A, 4000 Roskilde

Stenagervej 3A, 4000 Roskilde
498 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.112 kvm
Ejendom

12.400.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.112 kvm

Helligkorsvej 21A, 4000 Roskilde
3,5% afkast6 enheder
482 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.717 kvm
Ejendom

4.850.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.717 kvm

Køgevej 165, 4000 Roskilde
4,3% afkast3 enheder
237 m²
3 vær.
Ekstern