166m²
8.283 kr.
9. november 2026
På en fredelig etableret villavej i Hammerum udbydes denne pæne og veldisponerede boligudlejningsejendom. Ejendommen fremstår i klassiske røde mursten med rødt tegltag, hvilket både signalerer solidt håndværk og tidløs arkitektur. Med et samlet boligareal på 166 m², en udestue på 14 m² samt en yderst anvendelig kælder på 99 m², udgør ejendommen en attraktiv investeringsmulighed med stabile lejeindtægter og lav tomgangsrisiko. Ejendommen er indrettet med 2 lejemål, der hver især fremstår lyse og funktionelle. Planløsningerne er veldisponerede, og boligerne appellerer bredt til lejere – både si
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
1.375.000 kr.
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
849 kr/m²/år
± 113 kr/m² (IQR p25–p75)
Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 166 | - | 849 kr/m²/år | - | 109 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 109 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 9. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7400 · Bolig · n=22
Pris pr. m²
Område median 10.562 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Liggetid
Område median 16 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=22). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom1.645.000 kr.
Ejendom1.450.000 kr.
Ejendom21.250.000 kr.
Ejendom3.600.000 kr.