Totalrenoveret ejendom med 3 lejligheder, på super attraktiv central beliggenhed på Amager 🏙️
BBR Bolig. St. = 76 m2 [3 værelses] 1. sal = 76 m2 [3 værelses] 2. sal = 65 m2 [3 værelses] + ca. 15 m2 anvendeligt loftsrum med direkte adgang fra lejligheden via. loftstrappe. BBR Grund = 250 m2. Herudover parkeringsplads med plads til 2-3 biler, 3*skur til opbevaring, teknikrum, gård og overdækket terrasse.
Hele ejendommen er totalrenoveret i 2017/2018 med bl.a. nyt tag, vinduer, facade, el, vvs, vægge/lofter, køkkener & badeværelser, etc. ny kloak fra 2022.
Energimærke: C [anslået]
Årlige ejerudgifter: kr. 42.000 [anslået]
Ejendommen kan overtages med-eller uden lejere, ejendommen indbringer i dag kr. 38.500 pr. md. ex. forbrug ved nuværende husleje. Stueetage & 1. sal er pt. udlejet til virksomheder, 2. sal er udlejet tidsbegrænset med udløb om ca. 6 mdr.
Kontakt mig på nedenstående, for yderligere information-eller besigtigelse.
Christoffer Kaarøe
📱 2565 5343
💻 ck@ckrealestate.dk
Nøgletal
Pris
12.275.000,00 DKK
Lejlighed
3
Samlet areal
217 m2
Afkast
3.42%
Årlig lejeindtægt
462.000,00 DKK
Årlig leje pr. m2
2.129,04 DKK
Årlige driftsudgifter
42.000,00 DKK
Årlige driftsudgifter pr. m2
193,55 DKK
Faciliteter
Parkér
Have
Dokumenter
Log ind for at få adgang til dokumenter
Lejekontrakter
Du kan få en lejekontrakt efter at have kontaktet ejendommens ejer.