Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Nørregade 2, 7500 Holstebro
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Andre typer på 387 kvm - Nørregade 2, Holstebro

Nørregade 2, 7500 Holstebro
12.995.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

925m²

Pris pr. m²

14.049 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,6%

Årlig lejeindtægt

1.011.912 kr.

Enheder

6

Grundareal

387m²

Pris pr. enhed

2.165.833 kr.

Blandet

Beskrivelse

Investingsejendom med blandet anvendelse beliggende for enden af Nørregade i Holstebro centrum. Stueplan: stort erhvervslejemål til detailhandel/service, udlejet til stabil lejer med binding til 01.08.2028. Øvrige: 5 boliglejemål og 2 parkeringspladser. Blytårn renoveret 2024 (ca. 600.000 kr.). Godt vedligeholdt. Årlig lejeindtægt 1.011.912 kr., driftsudgifter 162.284 kr., afkast 6,6%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

12.995.000 kr.

Afkast

6,6%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

18% over estimeret markedsleje

1094 → 896 kr/m²/år(± 117 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1541094 kr/m²/år896 kr/m²/år-18%105
1541094 kr/m²/år896 kr/m²/år-18%105
1541094 kr/m²/år896 kr/m²/år-18%105
1541094 kr/m²/år896 kr/m²/år-18%105
1541094 kr/m²/år896 kr/m²/år-18%105
1541094 kr/m²/år896 kr/m²/år-18%105

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 630 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7500 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    14.049 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 5.391 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,6 %Lavere end området

    Område median 9,2 %

  • Leje vs. markedsleje

    -18%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Holstebro

Skovgaardvej 4, 6990 Ulfborg - Investering i Boligudlejning på 500 kvm
Ejendom

1.495.751 kr.

Skovgaardvej 4, 6990 Ulfborg - Investering i Boligudlejning på 500 kvm

Skovgaardvej 4, 6990 Ulfborg
7,8% afkast
500 m²
Ekstern
Velbeliggende byhus med 2 lejligheder i Skive C
Ejendom

1.075.000 kr.

Velbeliggende byhus med 2 lejligheder i Skive C

Allegade 14, ST, 7800 Skive
6,1% afkast2 enheder
520 m²
2 vær.
Ekstern
Adelgade 18-20, 7800 Skive - Investering i Andre typer på 950 kvm
Ejendom

4.550.000 kr.

Adelgade 18-20, 7800 Skive - Investering i Andre typer på 950 kvm

Adelgade 18-20, 7800 Skive
9,0% afkast6 enheder
844 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 222 kvm
Ejendom

1.650.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 222 kvm

Allegade 4, 7500 Holstebro
6,6% afkast2 enheder
222 m²
2 vær.
Ekstern