520m²
2.067 kr.
22. juni 2026
Afkast
6,1%
Årlig lejeindtægt
101.592 kr.
Enheder
2
Pris pr. enhed
537.500 kr.
Velholdt investeringsejendom med 2 lejligheder i røde mursten fra 1905. Stueplan: entre, 2 stuer en-suite, stort soveværelse med faste skabe, badeværelse med bruser, køkken med udgang til have. 1. sal: stue, soveværelse, køkken, badeværelse. Begge lejemål har vaskemaskine og opvaskemaskine. Kloaksepareret. Haven med carport og græsplæne.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
1.075.000 kr.
Afkast
6,1%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1905, kun 2 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)
Estimeret markedsleje
234 kr/m²/år
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 260 | 195 kr/m²/år | 234 kr/m²/år | +20% | 8 |
| 260 | 195 kr/m²/år | 234 kr/m²/år | +20% | 8 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 16 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7800 · Bolig · n=7
Pris pr. m²
Område median 2.219 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,7 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.