Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Jyllandsgade 51, 7800 Skive
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 509 kvm

Jyllandsgade 51, 7800 Skive
1.775.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

509m²

Pris pr. m²

3.487 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,3%

Årlig lejeindtægt

156.504 kr.

Enheder

3

Grundareal

356m²

Pris pr. enhed

591.667 kr.

Bolig

Beskrivelse

Gedigen boligudlejningsejendom fra 1939 i røde mursten, opført i gedigene materialer og flot vedligeholdt. Centralt beliggende i attraktivt område. Indeholder 3 boliglejemål: stueplan 78 m², 1. sal 62 m² og kælder med 34 m² godkendt til bolig. Udhus på 27 m² opført 2010 med isolerede pulterrum. Have og parkeringsmulighed for 3-4 biler. God driftsøkonomi og ingen tomgang.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.775.000 kr.

Afkast

6,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1939, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

307 → 369 kr/m²/år

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
170307 kr/m²/år369 kr/m²/år+20%28
170307 kr/m²/år369 kr/m²/år+20%28
170307 kr/m²/år369 kr/m²/år+20%28

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 84 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7800 · Bolig · n=3

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Skive

Velbeliggende byhus med 2 lejligheder i Skive C
Ejendom

1.075.000 kr.

Velbeliggende byhus med 2 lejligheder i Skive C

Allegade 14, ST, 7800 Skive
6,1% afkast2 enheder
520 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 755 kvm
Ejendom

1.675.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 755 kvm

Søndre Dås 3, 7800 Skive
6,7% afkast3 enheder
755 m²
3 vær.
Ekstern
Adelgade 9B, 7800 Skive - Investering i Boligudlejning på 1.095 kvm
Ejendom

22.000.000 kr.

Adelgade 9B, 7800 Skive - Investering i Boligudlejning på 1.095 kvm

Adelgade 9B, 7800 Skive
6,2% afkast10 enheder
2012 m²
10 vær.
Ekstern
Adelgade 18-20, 7800 Skive - Investering i Andre typer på 950 kvm
Ejendom

4.550.000 kr.

Adelgade 18-20, 7800 Skive - Investering i Andre typer på 950 kvm

Adelgade 18-20, 7800 Skive
9,0% afkast6 enheder
844 m²
6 vær.
Ekstern