Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Odense
  3. Dronningensgade 74, 5000 Odense C
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 1.627 kvm

Dronningensgade 74, 5000 Odense C
24.900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1627m²

Pris pr. m²

15.304 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,1%

Årlig lejeindtægt

1.588.957 kr.

Enheder

20

Grundareal

1492m²

Pris pr. enhed

1.245.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

OMK-ejendom med 20 velindrettede lejligheder og central placering i Odense C. Gennemrenoveret 2006-08. Klassisk boligudlejningsejendom i fire opgange med 2-3 værelses lejligheder (46-107 m²), alle med egen altan. Fuld kælder med depotrum og vaskekælder. 25 parkeringspladser. Løbende vedligeholdelse gennem GI-ordningen. Udlejet efter omkostningsbestemte regler.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

24.900.000 kr.

Afkast

4,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 — fri leje

Aggregeret markedsgap

Du ligger 26% under markedsleje

977 → 1226 kr/m²/år(± 134 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (20)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126
81977 kr/m²/år1226 kr/m²/år+26%2126

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 42.520 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 14. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5000 · Bolig · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    15.304 kr/m²På områdeniveau

    Område median 16.389 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,1 %På områdeniveau

    Område median 4,2 %

  • Leje vs. markedsleje

    +26%Under markedsleje +26%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    31 dageSom området

    Område median 31 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Odense

Se alle
Boligudlejning til salg på Tranevej 21, 5000 Odense C
Ejendom

2.950.000 kr.

Boligudlejning til salg på Tranevej 21, 5000 Odense C

Tranevej 21, 5000 Odense C
180 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 834 kvm
Ejendom

2.750.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 834 kvm

Brolandvej 44, 5320 Agedrup
5,3% afkast3 enheder
834 m²
3 vær.
Ekstern
Flot og hyggelig investeringsejendom
Ejendom

6.550.000 kr.

Flot og hyggelig investeringsejendom

Overgade 53, 5000 Odense C
4,8% afkast
361 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 469 kvm - Rugårdsvej 71, 5000 Odense C
Ejendom

5.200.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 469 kvm - Rugårdsvej 71, 5000 Odense C

Rugårdsvej 71, 5000 Odense C
4,8% afkast5 enheder
469 m²
5 vær.
Ekstern