Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Horsens
  3. Strandgade 31C, 8700 Horsens
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 124 kvm

Strandgade 31C, 8700 Horsens
2.200.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

148m²

Pris pr. m²

14.865 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,5%

Årlig lejeindtægt

153.000 kr.

Enheder

2

Grundareal

124m²

Pris pr. enhed

1.100.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom med 2 beboelseslejligheder. God beliggenhed i østlig udkant af midtbyen tæt ved Lunden og havnemiljø. Opført 1930 i røde mursten med tegltag. Boligareal 148 m² på 3 etager plus 55 m² kælder. Stuelejlighed 55 m², 2-plans lejlighed 93 m². Opgangen og kælderen renoveret. Stuelejlighed renoveret 2021 med nyt badeværelse.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.200.000 kr.

Afkast

5,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1930, kun 2 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 6% under markedsleje

1034 → 1099 kr/m²/år(± 160 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
741034 kr/m²/år1099 kr/m²/år+6%1076
741034 kr/m²/år1099 kr/m²/år+6%1076

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 2.152 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8700 · Bolig · n=16

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    14.865 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 13.480 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

5,5 %På områdeniveau

Område median 5,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    +6%Under markedsleje +6%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    31 dageSom området

    Område median 31 dage · målt fra annoncen blev indekseret

    • Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=16). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

    Flere udlejningsejendomme i Horsens

    Se alle
    Boligudlejning til salg på Frederiksgade 25, 8700 Horsens
    Ejendom

    3.100.000 kr.

    Boligudlejning til salg på Frederiksgade 25, 8700 Horsens

    Frederiksgade 25, 8700 Horsens
    251 m²
    Ekstern
    Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens
    Ejendom

    2.485.000 kr.

    Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens

    Nygade 3, 8700 Horsens
    216 m²
    Ekstern
    Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens
    Ejendom

    5.750.000 kr.

    Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens

    Åboulevarden 104, 8700 Horsens
    418 m²
    Ekstern
    Investering i Boligudlejning på 575 kvm
    Ejendom

    7.750.000 kr.

    Investering i Boligudlejning på 575 kvm

    Emil Møllers Gade 90+92, 8700 Horsens
    5,3% afkast9 enheder
    575 m²
    9 vær.
    Ekstern