Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Helsingør
  3. Bjergegade 14, 3000 Helsingør
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Bjergegade 14, 3000 Helsingør - Investering i Boligudlejning på 650 kvm

Bjergegade 14, 3000 Helsingør
28.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1412m²

Pris pr. m²

19.830 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,9%

Årlig lejeindtægt

1.803.432 kr.

Enheder

22

Pris pr. enhed

1.272.727 kr.

Blandet

Beskrivelse

Markant ejendom i Helsingørs historiske bykerne. Opført 1887, bevaringsværdig niveau 4-5. Består af forhus og 2 baghuse med 21 boliglejemål (26-112 kvm) og 1 erhvervslejemål (150 m²). Alle fuldt udlejet. Mursten med tegltag, centralvarme naturgas, offentligt kloak. Gårdsbeliggenhed med fællesareal, cykelparkering og affaldsløsning.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

28.000.000 kr.

Afkast

4,9%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1887 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt — det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 17% under markedsleje

1277 → 1496 kr/m²/år(± 176 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (22)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148
641277 kr/m²/år1496 kr/m²/år+17%148

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 3.256 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 3000 · Blandet bolig/erhverv · n=3

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +17%Under markedsleje +17%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Helsingør

Se alle
Investering i Boligudlejning på 4.564 kvm
Ejendom

13.900.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 4.564 kvm

Munkegårdsvej 21A, 3490 Kvistgård
7,0% afkast15 enheder
1640 m²
15 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 137 kvm
Ejendom

10.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 137 kvm

Bjergegade 4A, 3000 Helsingør
5,8% afkast7 enheder
518 m²
7 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 920 kvm
Ejendom

4.800.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 920 kvm

Mads Holms Vej 7, 3000 Helsingør
5,7% afkast3 enheder
920 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.509 kvm
Ejendom

55.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.509 kvm

Søndre Strandvej 10, 3000 Helsingør
6,1% afkast
2682 m²
3 vær.
Ekstern