1412m²
21.601 kr.
20. juni 2026
Afkast
4,9%
Årlig lejeindtægt
1.803.432 kr.
Enheder
22
Pris pr. enhed
1.386.364 kr.
Boligudlejningsejendom på Bjergegade 14 i Helsingør fra 1887. 22 fuldt udlejede lejemål: 21 boliglejemål (26-112 kvm) og 1 erhvervslejemål (150 kvm). Bevaringsværdig ejendom består af forhus og 2 baghuse. Mursten og tegl, centralvarme, offentlig kloaksystem. Gårdareal med cykelparkering, affaldsløsning og fællesareal.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
30.500.000 kr.
Afkast
4,9%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1887 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt — det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.
Aggregeret markedsgap
Du ligger 17% under markedsleje
1277 → 1500 kr/m²/år(± 175 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
| 64 | 1277 kr/m²/år | 1500 kr/m²/år | +17% | 155 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 3.410 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 3000 · Blandet bolig/erhverv · n=3
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.