Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Odense
  3. Teglværksvej 45A, 5220 Odense SØ
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Velbeliggende investeringsejendom med blandet erhverv og bolig samt attraktivt udviklingspotentiale

Teglværksvej 45A, 5220 Odense SØ
5.990.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

2735m²

Pris pr. m²

2.190 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

10,1%

Årlig lejeindtægt

727.539 kr.

Enheder

3

Grundareal

2735m²

Pris pr. enhed

1.996.667 kr.

Blandet

Beskrivelse

Samlet investeringsejendom bestående af tre selvstændige bygninger: erhvervsejendom ca. 792 m² (1965) med garager og kontorer, hvid erhvervsbygning udlejet til skønhedsklinik, og boligejendom fra 1925 med to lejligheder. Dokumenteret stabil drift, høj efterspørgsel, beliggende i industriområde tæt på Rosengård Centeret.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

5.990.000 kr.

Afkast

10,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5220 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    2.190 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 7.951 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    10,1 %Højere end området

    Område median 6,1 %

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Odense

Se alle
Boligudlejning til salg på Tranevej 21, 5000 Odense C
Ejendom

2.950.000 kr.

Boligudlejning til salg på Tranevej 21, 5000 Odense C

Tranevej 21, 5000 Odense C
180 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 834 kvm
Ejendom

2.750.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 834 kvm

Brolandvej 44, 5320 Agedrup
5,3% afkast3 enheder
834 m²
3 vær.
Ekstern
Overgade 53, 5000 Odense C - Investering i Boligudlejning på 247 kvm
Ejendom

6.550.000 kr.

Overgade 53, 5000 Odense C - Investering i Boligudlejning på 247 kvm

Overgade 53, 5000 Odense C
4,8% afkast
361 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 469 kvm
Ejendom

5.200.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 469 kvm

Rugårdsvej 71, 5000 Odense C
4,8% afkast5 enheder
469 m²
5 vær.
Ekstern