Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Vindingevej 22, 5800 Nyborg
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Andre typer på 509 kvm

Vindingevej 22, 5800 Nyborg
1.800.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

159m²

Pris pr. m²

11.321 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,9%

Årlig lejeindtægt

159.635 kr.

Enheder

2

Grundareal

509m²

Pris pr. enhed

900.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Fuldt udlejet investeringsejendom med både erhverv og bolig. Stueetagen: 91 m² erhvervslejemål udlejet til Begravelse Danmark siden 2013. 1. sal: 68 m² boliglejemål. God planløsning, velholdt stand, hyggelig have. Grundareal 509 m². Stabil lejersammensætning, minimal administration.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.800.000 kr.

Afkast

6,9%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

1004 → 1026 kr/m²/år(± 175 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
801004 kr/m²/år1026 kr/m²/år+2%238
801004 kr/m²/år1026 kr/m²/år+2%238

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 476 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5800 · Blandet bolig/erhverv · n=3

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +2%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Nyborg

Flot gågadeejendom med eksklusiv butik og 2 boliger
Ejendom

3.995.000 kr.

Flot gågadeejendom med eksklusiv butik og 2 boliger

Kongegade 18, 5800 Nyborg
2 enheder
349 m²
2 vær.
Ekstern
Naturskøn beliggenhed i Kullerup
Ejendom

1.500.000 kr.

Naturskøn beliggenhed i Kullerup

Kullerup Byvej 15, 5853 Ørbæk
7,5% afkast2 enheder
867 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.040 kvm
Ejendom

4.100.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.040 kvm

Svendborgvej 67, 5540 Ullerslev
8,7% afkast5 enheder
602 m²
5 vær.
Ekstern
Flot investerings-ejendom i hjertet af Nyborg
Ejendom

22.500.000 kr.

Flot investerings-ejendom i hjertet af Nyborg

Nørregade 2, 5800 Nyborg
7,0% afkast10 enheder
2392 m²
10 vær.
Ekstern