Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Åby Bækgårdsvej 8A, 8230 Åbyhøj
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Klassisk villa med herskabelige detaljer, 3 boliger, stor privat have og udviklingspotentiale i attraktivt område

Åby Bækgårdsvej 8A, 8230 Åbyhøj
6.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1519m²

Pris pr. m²

4.279 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Enheder

3

Grundareal

1159m²

Pris pr. enhed

2.166.667 kr.

Bolig

Beskrivelse

Klassisk villaejendom med tre boligenheder på attraktiv grund. Stuelejlighed (hovedbolig) med klassisk planløsning, to separate lejligheder på 1. sal (63 m² og 85 m²) i ældre stand krævet modernisering. Kælder på 167 m². Sætningsskader i murværk med anslået udgift til udbedring ca. 610.000 kr. Udviklingspotentiale med mulighed for sammenlægning af to øvre lejligheder. Privat have, parkering og carport.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

6.500.000 kr.

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8230 · Bolig · n=13

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    4.279 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 26.201 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=13). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Åbyhøj

Investering i Boligudlejning på 9.262 kvm - Boligudlejningsejendom med 104 udlejede ejerlejligheder
Ejendom

91.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 9.262 kvm - Boligudlejningsejendom med 104 udlejede ejerlejligheder

Bronzealdervej 22A, 8210 Aarhus V
4,5% afkast104 enheder
9262 m²
104 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 535 kvm
Ejendom

15.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 535 kvm

Vestre Ringgade 170, 8000 Aarhus C
3,0% afkast9 enheder
534 m²
9 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 191 kvm
Ejendom

11.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 191 kvm

Nørregade 57, 8000 Aarhus C
3,4% afkast4 enheder
378 m²
4 vær.
Ekstern
Attraktiv boligudlejningsejendom på Samsøgade
Ejendom

7.500.000 kr.

Attraktiv boligudlejningsejendom på Samsøgade

Samsøgade 98, 8000 Aarhus C
2,8% afkast4 enheder
218 m²
4 vær.
Ekstern