428m²
12.850 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,7%
Årlig lejeindtægt
519.422 kr.
Enheder
6
Grundareal
736m²
Pris pr. enhed
916.667 kr.
Fuldt udlejet investeringsejendom med 5 boliglejemål og 1 erhvervslejemål på Storegade i Esbjerg. I alt 6 lejemål. Stueplan: 1 boliglejemål (132 m²) + 1 erhvervslejemål (22 m² + 140 m² kælder). 1. sal: 2 lejligheder (82 m² og 71 m²). 2. sal: 2 lejligheder (67 m² og 55 m²). Opført 1929, tag udskiftet, facade omfuget ca. 8 år siden. Pæne udenomsarealer med flisebelægning og græs. Kort afstand til indkøb, fitness, UC Syd og Jerne Station.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
5.500.000 kr.
Afkast
6,7%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1929, kun 6 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
11% over estimeret markedsleje
1214 → 1077 kr/m²/år(± 111 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 71 | 1214 kr/m²/år | 1077 kr/m²/år | -11% | 625 |
| 71 | 1214 kr/m²/år | 1077 kr/m²/år | -11% | 625 |
| 71 | 1214 kr/m²/år | 1077 kr/m²/år | -11% | 625 |
| 71 | 1214 kr/m²/år | 1077 kr/m²/år | -11% | 625 |
| 71 | 1214 kr/m²/år | 1077 kr/m²/år | -11% | 625 |
| 71 | 1214 kr/m²/år | 1077 kr/m²/år | -11% | 625 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 3.750 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6700 · Blandet bolig/erhverv · n=5
Pris pr. m²
Område median 10.395 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,4 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.