Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Odense
  3. Læssøegade 13, ST TH, 5000 Odense C
UdlejningsejendomEkstern

Erhvervsejerlejlighed i flot rødstensejendom i Odense C beliggende på synlig placering udbydes til salg

Læssøegade 13, ST TH, 5000 Odense C
2.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

120m²

Pris pr. m²

16.667 kr.

Oprettet

28. august 2026

Beskrivelse

Erhvervsejerlejlighed i flot rødstensejendom i Odense C beliggende på synlig placering udbydes til salg

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.000.000 kr.

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

1167 kr/m²/år

± 145 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Per enhed (1)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
120—1167 kr/m²/år—824

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 824 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 28. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5000 · Bolig · n=15

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    16.667 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 18.817 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=15). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Odense

Se alle
Veldisponeret ejendom med fem lejemål, central placering og stabil efterspørgsel.
Ejendom

5.500.000 kr.

Veldisponeret ejendom med fem lejemål, central placering og stabil efterspørgsel.

Godthåbsgade 5, 5000 Odense C
4,4% afkast
270 m²
Ekstern
Moderniseret investeringsejendom med tre renoverede boliger, nyt tag og attraktiv beliggenhed tæt på centrum og OUH.
Ejendom

4.900.000 kr.

Moderniseret investeringsejendom med tre renoverede boliger, nyt tag og attraktiv beliggenhed tæt på centrum og OUH.

Bjergegade 38, 5000 Odense C
4,3% afkast
202 m²
Ekstern
Tæt på gågade, letbane og Odense Å
Ejendom

6.800.000 kr.

Tæt på gågade, letbane og Odense Å

Nedergade 50, 5000 Odense C
3,7% afkast
380 m²
Ekstern
Attraktiv ejendom med fleksibel anvendelse og mulighed for løbende lejeindtægt.
Ejendom

4.200.000 kr.

Attraktiv ejendom med fleksibel anvendelse og mulighed for løbende lejeindtægt.

Brændekildevej 20, 5250 Odense SV
5,5% afkast
377 m²
Ekstern