Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Esbjerg
  3. Kongensgade 67, 6700 Esbjerg
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Sjælden mulighed for erhvervsejendom på Kongensgade med lejeindtægt i dag og mulighed for f.eks. 22 boliger på sigt

Kongensgade 67, 6700 Esbjerg
9.800.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

654m²

Pris pr. m²

14.985 kr.

Oprettet

24. juni 2026

Investeringsdata

Enheder

3

Grundareal

750m²

Pris pr. enhed

3.266.667 kr.

Blandet

Beskrivelse

Markant hjørneejendom på Kongensgade i Esbjerg med udviklingspotentiale. Stueplan og kælder udlejet til Nordic Art Tattoo. 1. sal står tomt. Lokalplanen tillader 300% bebyggelsesprocent (op til 2.250 m² eller 22 lejligheder). Projektet afhænger af byggetilladelse. Kombinerer løbende lejeindtægt med boligudviklingspotentiale.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

9.800.000 kr.

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1947, kun 3 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Estimeret markedsleje

840 kr/m²/år

± 117 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
218-840 kr/m²/år-6
218-840 kr/m²/år-6
218-840 kr/m²/år-6

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 18 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Esbjerg

Se alle
Boligudlejning til salg på Gl Novrupvej 5, 6705 Esbjerg Ø
Ejendom

3.495.000 kr.

Boligudlejning til salg på Gl Novrupvej 5, 6705 Esbjerg Ø

Gl Novrupvej 5, 6705 Esbjerg Ø
5,0% afkast
307 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Frodesgade 54, 6700 Esbjerg C
Ejendom

7.995.000 kr.

Boligudlejning til salg på Frodesgade 54, 6700 Esbjerg C

Frodesgade 54, 6700 Esbjerg C
7,0% afkast
570 m²
Ekstern
Klassisk etageejendom i Esbjerg med rolig beliggenhed og kun 15 minutters gang til Kongensgade og bylivet.
Ejendom

5.900.000 kr.

Klassisk etageejendom i Esbjerg med rolig beliggenhed og kun 15 minutters gang til Kongensgade og bylivet.

Gormsgade 98, 6700 Esbjerg
5,3% afkast
410 m²
Ekstern
Sjældent udbudt investeringsejendom med store lejligheder og et godt optimeringspotentiale
Ejendom

8.850.000 kr.

Sjældent udbudt investeringsejendom med store lejligheder og et godt optimeringspotentiale

Kronprinsensgade 24, 6700 Esbjerg
4,8% afkast
796 m²
Ekstern