503m²
11.918 kr.
21. juni 2026
Afkast
5,7%
Årlig lejeindtægt
450.000 kr.
Enheder
6
Pris pr. enhed
999.167 kr.
To centralt beliggende udlejningsejendomme i Fredericia samlet til investering. I alt 503 m² bolig fordelt på 6 fuldt udlejede lejemål (56-141 m²). Jyllandsgade 71B: velholdt baggård, nyere køkkener og badeværelser. Sjællandsgade 71: udviklingspotentiale, tag udskiftet 2012. Begge med hyggelige udendørsarealer og depotrum.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
5.995.000 kr.
Afkast
5,7%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 21% under markedsleje
895 → 1082 kr/m²/år(± 153 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 895 kr/m²/år | 1082 kr/m²/år | +21% | 674 |
| 84 | 895 kr/m²/år | 1082 kr/m²/år | +21% | 674 |
| 84 | 895 kr/m²/år | 1082 kr/m²/år | +21% | 674 |
| 84 | 895 kr/m²/år | 1082 kr/m²/år | +21% | 674 |
| 84 | 895 kr/m²/år | 1082 kr/m²/år | +21% | 674 |
| 84 | 895 kr/m²/år | 1082 kr/m²/år | +21% | 674 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 4.044 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7000 · Bolig · n=6
Pris pr. m²
Område median 11.641 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,8 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.