Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Sjællandsgade 71 & Jyllandsgade 71B, 7000 Fredericia
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Sjællandsgade 71 & Jyllandsgade 71B, 7000 Fredericia - Investering i Boligudlejning på 470 kvm

Sjællandsgade 71 & Jyllandsgade 71B, 7000 Fredericia
5.995.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

503m²

Pris pr. m²

11.918 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,7%

Årlig lejeindtægt

450.000 kr.

Enheder

6

Pris pr. enhed

999.167 kr.

Bolig

Beskrivelse

To centralt beliggende udlejningsejendomme i Fredericia med i alt 503 m² bolig fordelt på 6 fuldt udlejede lejemål (56-141 m²). Renoverede dele med moderne køkkener og badeværelser. Hyggelige udendørsarealer og depotrum. Taget på Sjællandsgade 71 udskiftet 2012. Udviklingspotentiale inkl. potentiel opdeling af større lejligheder.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

5.995.000 kr.

Afkast

5,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 21% under markedsleje

895 → 1083 kr/m²/år(± 151 kr/m²)

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
84895 kr/m²/år1083 kr/m²/år+21%641
84895 kr/m²/år1083 kr/m²/år+21%641
84895 kr/m²/år1083 kr/m²/år+21%641
84895 kr/m²/år1083 kr/m²/år+21%641
84895 kr/m²/år1083 kr/m²/år+21%641
84895 kr/m²/år1083 kr/m²/år+21%641

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 3.846 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 13. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7000 · Bolig · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    11.918 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 9.582 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,7 %På områdeniveau

    Område median 5,9 %

  • Leje vs. markedsleje

    +21%Under markedsleje +21%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    66 dageSom området

    Område median 66 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Fredericia

Boligudlejning til salg på Hans De Hoffmanns Vej 6, 7000 Fredericia
Ejendom

2.750.000 kr.

Boligudlejning til salg på Hans De Hoffmanns Vej 6, 7000 Fredericia

Hans De Hoffmanns Vej 6, 7000 Fredericia
287 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Stationsvej 1, 7000 Fredericia
Ejendom

950.000 kr.

Boligudlejning til salg på Stationsvej 1, 7000 Fredericia

Stationsvej 1, 7000 Fredericia
13,0% afkast
224 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.470 kvm
Ejendom

4.175.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.470 kvm

Vangevej 53, 7000 Fredericia
5,7% afkast3 enheder
1470 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.226 kvm - 7 rækkehuse i Fredericia
Ejendom

8.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.226 kvm - 7 rækkehuse i Fredericia

Agertoften 3, 7000 Fredericia
5,9% afkast7 enheder
2226 m²
7 vær.
Ekstern