796m²
3.141 kr.
20. juni 2026
Afkast
5,0%
Årlig lejeindtægt
187.922 kr.
Enheder
3
Grundareal
796m²
Pris pr. enhed
833.333 kr.
Boligudlejningsejendom med 3 boliger på hjørnet af Fredensvej og P Steffensensvej. Ejendommen omfatter en 2-værelses lejlighed (1. sal, nyligt fraflyttet) og to 3-værelses lejligheder. Lejemålene har brugsret til store haveområder og fælles vaskekælder. Central beliggenhed i Ry med gode pendler- og handelsmuligheder. Stabile lejere siden 1990 og 2010. Potentiale for lejereserve ved genudlejning.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
2.500.000 kr.
Afkast
5,0%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
720 kr/m²/år
± 295 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 265 | 236 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | +205% | 5 |
| 265 | 236 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | +205% | 5 |
| 265 | 236 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | +205% | 5 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 15 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8680 · Bolig · n=7
Pris pr. m²
Område median 5.904 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,0 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.