Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Vestergade 20, 4850 Stubbekøbing
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Flot ejendom med markant hjørneplacering

Vestergade 20, 4850 Stubbekøbing
2.850.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

989m²

Pris pr. m²

2.882 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

9,4%

Årlig lejeindtægt

411.762 kr.

Enheder

4

Grundareal

1917m²

Pris pr. enhed

712.500 kr.

Blandet

Beskrivelse

Investeringsejendom med udviklingspotentiale beliggende centralt i Stubbekøbing. Består af 2 boliglejemål og 2 erhvervslejemål (bodega og ledigt café-lokale fra januar 2026). Klassisk mursten-bygning med markant hjørneplacering. Indretningsforslag til omdannelse af bodega-lejemål til 2-3 nye boliglejemål foreligger, dog kræves kommunal tilladelse.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.850.000 kr.

Afkast

9,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 36% under markedsleje

416 → 568 kr/m²/år(± 125 kr/m²)

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
247416 kr/m²/år568 kr/m²/år+36%18
247416 kr/m²/år568 kr/m²/år+36%18
247416 kr/m²/år568 kr/m²/år+36%18
247416 kr/m²/år568 kr/m²/år+36%18

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 72 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4850 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    2.882 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 9.731 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    9,4 %Højere end området

    Område median 7,9 %

  • Leje vs. markedsleje

    +36%Under markedsleje +36%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Stubbekøbing

Investering i Boligudlejning på 1.099 kvm
Ejendom

3.200.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.099 kvm

Møllevej 7A, 4872 Idestrup
7,8% afkast8 enheder
458 m²
8 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 20.020 kvm
Ejendom

12.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 20.020 kvm

Lindevej 25, 4990 Sakskøbing
12,2% afkast10 enheder
1895 m²
10 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 8.233 kvm
Ejendom

5.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 8.233 kvm

Lolle Alle 16, 4891 Toreby L
10,3% afkast5 enheder
8233 m²
5 vær.
Ekstern
Adelgade 48, 4880 Nysted - Investering i Boligudlejning på 462 kvm
Ejendom

1.295.000 kr.

Adelgade 48, 4880 Nysted - Investering i Boligudlejning på 462 kvm

Adelgade 48, 4880 Nysted
10,6% afkast
285 m²
2 vær.
Ekstern