Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Vestergade 10, 4600 Køge
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Vestergade 10, 4600 Køge - Investering i Andre typer på 944 kvm

Vestergade 10, 4600 Køge
16.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

944m²

Pris pr. m²

16.949 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,0%

Årlig lejeindtægt

1.110.504 kr.

Enheder

6

Grundareal

944m²

Pris pr. enhed

2.666.667 kr.

Blandet

Beskrivelse

Investeringsejendom med kombineret bolig- og erhvervsanvendelse i Køge. Tre boliglejemål (to bliver ledige ved salg) og tre erhvervslejemål med butik/andet i stueplan. Central beliggenhed med potentiale for drift og udvikling. Årlig lejeindtægt 1.110.504 kr, årlige driftsudgifter 160.920 kr.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

16.000.000 kr.

Afkast

6,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 26% under markedsleje

1176 → 1480 kr/m²/år(± 121 kr/m²)

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1571176 kr/m²/år1480 kr/m²/år+26%87
1571176 kr/m²/år1480 kr/m²/år+26%87
1571176 kr/m²/år1480 kr/m²/år+26%87
1571176 kr/m²/år1480 kr/m²/år+26%87
1571176 kr/m²/år1480 kr/m²/år+26%87
1571176 kr/m²/år1480 kr/m²/år+26%87

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 522 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4600 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    16.949 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 9.892 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,0 %På områdeniveau

    Område median 6,0 %

  • Leje vs. markedsleje

    +26%Under markedsleje +26%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Køge

Investering i Boligudlejning på 417 kvm
Ejendom

8.650.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 417 kvm

Dagmarsgade 49B, st, 4100 Ringsted
5,4% afkast6 enheder
348 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 5.428 kvm - 36 udlejede ejerlejligheder i centrum af Ringsted
Ejendom

63.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 5.428 kvm - 36 udlejede ejerlejligheder i centrum af Ringsted

Sct Hansgade 45B, 1, 4100 Ringsted
4,9% afkast36 enheder
5428 m²
36 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 3.868 kvm
Ejendom

15.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.868 kvm

Søndergade 36, 1, 4130 Viby Sjælland
6,8% afkast7 enheder
3868 m²
7 vær.
Ekstern
Velbeliggende investeringsejendom i Køge
Ejendom

7.450.000 kr.

Velbeliggende investeringsejendom i Køge

Nørre Boulevard 22, 4600 Køge
4,9% afkast4 enheder
407 m²
4 vær.
Ekstern