Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Storgade 50, 4180 Sorø
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Investering i Boligudlejning på 2.179 kvm

Storgade 50, 4180 Sorø
34.995.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

2179m²

Pris pr. m²

16.060 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,2%

Årlig lejeindtægt

2.928.861 kr.

Enheder

31

Grundareal

1558m²

Pris pr. enhed

1.128.871 kr.

BlandetTilbudspligt §196

Beskrivelse

Arkitektonisk flot ejendom i Sorøs bymidte med 23 boliger og 8 erhvervslejemål (i alt 31 lejemål). Solidt mursten med pudset facade. Hovedbygning samt 6 rækkehuse fra 2017 på gården. Fuldt renoveret, ekceptionel stand indvendig og udvendig. Energimærke A2015. Potentiale for 4 yderligere lejemål i tagetage. Lejegaranti 2 år for erhvervsarealer. Mulighed for udstykningspotentiale værdi 13-15 mio. Omfattet af tilbudspligt.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

34.995.000 kr.

Afkast

7,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

1344 → 1374 kr/m²/år(± 153 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (31)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105
701344 kr/m²/år1374 kr/m²/år+2%105

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 3.255 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4180 · Blandet bolig/erhverv · n=4

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +2%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=4). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Sorø

Udlejet villa på 69 m² midt i Ruds Vedby
Ejendom

750.000 kr.

Udlejet villa på 69 m² midt i Ruds Vedby

Glentevej 3, 4291 Ruds Vedby
6,2% afkast
69 m²
Ekstern
Udlejet villa på stor grund
Ejendom

1.450.000 kr.

Udlejet villa på stor grund

Sorøvej 6, 4291 Ruds Vedby
7,4% afkast
116 m²
Ekstern
Alleen 7D, 4180 Sorø - Investering i Boligudlejning på 1.242 kvm
Ejendom

2.200.000 kr.

Alleen 7D, 4180 Sorø - Investering i Boligudlejning på 1.242 kvm

Alleen 7D, 4180 Sorø
5,3% afkast
1242 m²
Ekstern
Arkitektonisk pæn ejendom - Del af ejendomsportefølje
Ejendom

3.500.000 kr.

Arkitektonisk pæn ejendom - Del af ejendomsportefølje

Spurvevej 2, 4180 Sorø
5,3% afkast2 enheder
570 m²
2 vær.
Ekstern