Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Sorøvej 6, 4291 Ruds Vedby
1 / 7
UdlejningsejendomEkstern3 visninger

Udlejet villa på stor grund

Sorøvej 6, 4291 Ruds Vedby
1.450.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

116m²

Pris pr. m²

12.500 kr.

Oprettet

26. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,4%

Årlig lejeindtægt

138.000 kr.

Grundareal

1833m²

Bolig

Beskrivelse

Ejendommen har et boligarial på 116 m² og et udhus/garage/værksted på 90m². Ejendommen er udlejet til en lejer. Ejendommen er beliggende på en 1.833 m² stor grund som er udlagt til have i forbindelse med beboelsen og et stører kørefast område ved gargen. Ruds Vedby har både skole og daginstitution, stationen, samt daglivarebutik m.v.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.450.000 kr.

Afkast

7,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1964 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

25% over estimeret markedsleje

1190 → 890 kr/m²/år(± 38 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1161190 kr/m²/år890 kr/m²/år-25%18

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 18 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 5. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4291 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    12.500 kr/m²På områdeniveau

    Område median 13.086 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,4 %Højere end området

    Område median 5,7 %

  • Leje vs. markedsleje

    -25%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Ruds Vedby

Udlejet villa på 69 m² midt i Ruds Vedby
Ejendom

750.000 kr.

Udlejet villa på 69 m² midt i Ruds Vedby

Glentevej 3, 4291 Ruds Vedby
6,2% afkast
69 m²
Ekstern
God lille investeringsejendom i attraktivt beboelsesområde
Ejendom

2.200.000 kr.

God lille investeringsejendom i attraktivt beboelsesområde

Alleen 7D, 4180 Sorø
5,3% afkast
211 m²
Ekstern
Ejendom med 2 udlejede ejerlejligheder
Ejendom

3.500.000 kr.

Ejendom med 2 udlejede ejerlejligheder

Spurvevej 2, 4180 Sorø
5,3% afkast
256 m²
2 vær.
Ekstern
Særdeles attraktiv investeringsmulighed
Ejendom

10.500.000 kr.

Særdeles attraktiv investeringsmulighed

Spurvevej 10, 4180 Sorø
5,4% afkast
764 m²
7 vær.
Ekstern