Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Spurvevej 10, 4180 Sorø
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 2.765 kvm

Spurvevej 10, 4180 Sorø
10.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

2765m²

Pris pr. m²

3.797 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,4%

Årlig lejeindtægt

681.600 kr.

Enheder

7

Grundareal

2765m²

Pris pr. enhed

1.500.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Eftertragtet investeringsejendom med 7 beboelseslejemål i varierende størrelser (79-141 m²). Hver lejlighed har udgang til haveareal. Uudnyttet byggeret på ejendommen giver mulighed for yderligere bebyggelse. Opvarmning via fjernvarme. Beliggende tæt på Sorø bymidten.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

10.500.000 kr.

Afkast

5,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 44% under markedsleje

892 → 1288 kr/m²/år(± 107 kr/m²)

Per enhed (7)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
109892 kr/m²/år1288 kr/m²/år+44%181
109892 kr/m²/år1288 kr/m²/år+44%181
109892 kr/m²/år1288 kr/m²/år+44%181
109892 kr/m²/år1288 kr/m²/år+44%181
109892 kr/m²/år1288 kr/m²/år+44%181
109892 kr/m²/år1288 kr/m²/år+44%181
109892 kr/m²/år1288 kr/m²/år+44%181

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.267 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4180 · Bolig · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    3.797 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 5.277 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,4 %På områdeniveau

    Område median 5,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    +44%Under markedsleje +44%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    29 dageSom området

    Område median 29 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Sorø

Udlejet villa på stor grund
Ejendom

1.450.000 kr.

Udlejet villa på stor grund

Sorøvej 6, 4291 Ruds Vedby
7,4% afkast
116 m²
Ekstern
Alleen 7D, 4180 Sorø - Investering i Boligudlejning på 1.242 kvm
Ejendom

2.200.000 kr.

Alleen 7D, 4180 Sorø - Investering i Boligudlejning på 1.242 kvm

Alleen 7D, 4180 Sorø
5,3% afkast
1242 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 570 kvm
Ejendom

3.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 570 kvm

Spurvevej 2, 4180 Sorø
5,3% afkast2 enheder
570 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.516 kvm
Ejendom

8.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.516 kvm

Spurvevej 1, 4180 Sorø
4,8% afkast6 enheder
1516 m²
6 vær.
Ekstern