337m²
10.386 kr.
8. august 2026
Enheder
3
Grundareal
695m²
Pris pr. enhed
1.166.667 kr.
Ejendommen på Frederikssundsvej 189 i Ølsted er en fuldt udlejet boligudlejningsejendom, opført i 1945 og beliggende på en 695 m² grund. Ejendommen har et samlet beboelsesareal på 337 m² fordelt på tre boliglejemål, som varierer i størrelse fra 90 til 147 m². Alle lejemålene er i fornuftig stand og med stabile lejere i. Ejendommen ligger ved Frederikssundsvej, som forbinder Frederikssund og Kregme. Ølsted, hvori ejendommen er beliggende, er en charmerende by med en blanding af landlige omgivelser og nem adgang til større byer i området. Ølsted by byder desuden på gode indkøbsmuligheder såsom
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
3.500.000 kr.
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1945, kun 3 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Estimeret markedsleje
1522 kr/m²/år
± 59 kr/m² (IQR p25–p75)
Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 112 | - | 1522 kr/m²/år | - | 39 |
| 112 | - | 1522 kr/m²/år | - | 39 |
| 112 | - | 1522 kr/m²/år | - | 39 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 117 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Ejendom3.200.000 kr.
Ejendom3.995.000 kr.
Ejendom8.250.000 kr.