Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Vestergade 7A, 4690 Haslev
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Andre typer på 489 kvm

Vestergade 7A, 4690 Haslev
5.700.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

523m²

Pris pr. m²

10.899 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,4%

Årlig lejeindtægt

511.288 kr.

Enheder

5

Grundareal

489m²

Pris pr. enhed

1.140.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Investering i blandet ejendom på Vestergade 7 i Haslev. Forhus fra 1903 samt fritliggende baghus fra 1946. Består af 4 boliglejemål (89 m², 140 m², 97 m² og 137 m²) samt et erhvervslejemål (60 m² frisør). Centralt beliggende på sidegade til byens hovedgade. Samlet etageareal 523 m², grundareal 489 m². Årlig lejeindtægt 511.288 kr. med 7,4% afkast. Energimærke E.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

5.700.000 kr.

Afkast

7,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1903, kun 4 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 14% under markedsleje

1046 → 1196 kr/m²/år(± 177 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1221046 kr/m²/år1196 kr/m²/år+14%118
1221046 kr/m²/år1196 kr/m²/år+14%118
1221046 kr/m²/år1196 kr/m²/år+14%118
1221046 kr/m²/år1196 kr/m²/år+14%118

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 472 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4690 · Blandet bolig/erhverv · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +14%Under markedsleje +14%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Haslev

Investering i Boligudlejning på 76.048 kvm
Ejendom

50.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 76.048 kvm

Bækvej 10, 4690 Haslev
76048 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.883 kvm
Ejendom

3.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.883 kvm

Huslodderne 3, 4640 Faxe
7,0% afkast3 enheder
426 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 685 kvm
Ejendom

2.600.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 685 kvm

Bregentvedvej 31, 4690 Haslev
6,7% afkast2 enheder
685 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.710 kvm
Ejendom

9.450.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.710 kvm

Bråbyvej 52A, 4690 Haslev
5,7% afkast4 enheder
710 m²
4 vær.
Ekstern