489m²
11.656 kr.
22. juni 2026
Afkast
7,4%
Årlig lejeindtægt
511.288 kr.
Enheder
4
Grundareal
489m²
Pris pr. enhed
1.425.000 kr.
Solid investeringsejendom på Vestergade i Haslev med 4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål (frisør). Forhus fra 1903 samt baghus fra 1946 på 489 m² grund. Samlet etageareal 523 m². Moderne faciliteter, gode parkeringsmuligheder i gård. Lav tomgangsrisiko, attraktiv beliggenhed ved hovedgade i voksende by. 7,4 pct. afkast.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
5.700.000 kr.
Afkast
7,4%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1903, kun 4 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
Du ligger 14% under markedsleje
1046 → 1196 kr/m²/år(± 177 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 122 | 1046 kr/m²/år | 1196 kr/m²/år | +14% | 118 |
| 122 | 1046 kr/m²/år | 1196 kr/m²/år | +14% | 118 |
| 122 | 1046 kr/m²/år | 1196 kr/m²/år | +14% | 118 |
| 122 | 1046 kr/m²/år | 1196 kr/m²/år | +14% | 118 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 472 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4690 · Blandet bolig/erhverv · n=1
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.