Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Storgade 25, 4180 Sorø
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 3.414 kvm

Storgade 25, 4180 Sorø
63.600.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

2504m²

Pris pr. m²

25.399 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,2%

Årlig lejeindtægt

3.509.836 kr.

Enheder

22

Grundareal

3414m²

Pris pr. enhed

2.890.909 kr.

Blandet

Beskrivelse

19 nyrenoverede boliglejligheder samt 3 erhvervslejemål i bymidte Sorø. Alt renoveret/ombygget i 2022-24 fra tidligere Hotel Postgaarden. Fuldt udlejet med indeksregulering. Fælles gårdareal med væksthus/orangeri. Parkeringspladser. Ejendomme sælges inklusiv 2.900 m² byggeret med godkendt lokalplan.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

63.600.000 kr.

Afkast

5,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 — fri leje

Aggregeret markedsgap

Du ligger 9% under markedsleje

1028 → 1123 kr/m²/år(± 118 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (22)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34
1551028 kr/m²/år1123 kr/m²/år+9%34

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 748 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4180 · Blandet bolig/erhverv · n=4

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +9%Under markedsleje +9%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=4). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Sorø

Udlejet villa på stor grund
Ejendom

1.450.000 kr.

Udlejet villa på stor grund

Sorøvej 6, 4291 Ruds Vedby
7,4% afkast
116 m²
Ekstern
Alleen 7D, 4180 Sorø - Investering i Boligudlejning på 1.242 kvm
Ejendom

2.200.000 kr.

Alleen 7D, 4180 Sorø - Investering i Boligudlejning på 1.242 kvm

Alleen 7D, 4180 Sorø
5,3% afkast
1242 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 570 kvm
Ejendom

3.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 570 kvm

Spurvevej 2, 4180 Sorø
5,3% afkast2 enheder
570 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.765 kvm
Ejendom

10.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.765 kvm

Spurvevej 10, 4180 Sorø
5,4% afkast7 enheder
2765 m²
7 vær.
Ekstern