3414m²
18.629 kr.
22. juni 2026
Afkast
5,2%
Årlig lejeindtægt
3.509.836 kr.
Enheder
22
Grundareal
3414m²
Pris pr. enhed
2.890.909 kr.
Fuldt udlejede og nyrenoverede bolig- og erhvervslejemål i Sorøs bymidte. 19 attraktive by-lejligheder samt 3 erhvervslejemål. Alle renoveret/opført 2022-24 med gode materialer. Fælles gårdareal med væksthus/orangeri og parkeringspladser. Alle lejekontrakter med indeksregulering.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
63.600.000 kr.
Afkast
5,2%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Aggregeret markedsgap
Du ligger 9% under markedsleje
1028 → 1123 kr/m²/år(± 118 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
| 155 | 1028 kr/m²/år | 1123 kr/m²/år | +9% | 34 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 748 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4180 · Blandet bolig/erhverv · n=3
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.