1534m²
15.841 kr.
21. juni 2026
Afkast
5,9%
Årlig lejeindtægt
1.558.425 kr.
Enheder
14
Grundareal
1503m²
Pris pr. enhed
1.735.714 kr.
Moderne boligudlejningsejendom opført i 2024 beliggende i Aabenraa centrum. 14 boliglejemål (60-180 m²) plus 1 erhvervslejemål (31 m²). Energioptimeret med moderne køkkener, balkon/terrasse på næsten alle lejligheder, lukket parkeringsgård. Placering på Nørretorv med adgang til gågade, indkøb, caféer og stranden.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
24.300.000 kr.
Afkast
5,9%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Aggregeret markedsgap
24% over estimeret markedsleje
1016 → 776 kr/m²/år(± 128 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
| 110 | 1016 kr/m²/år | 776 kr/m²/år | -24% | 223 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 3.122 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6200 · Bolig · n=7
Pris pr. m²
Område median 9.293 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,9 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.