Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Storetorv 9, 6200 Aabenraa
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Storetorv 9, 6200 Aabenraa - Investering i Andre typer på 393 kvm

Storetorv 9, 6200 Aabenraa
8.795.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

761m²

Pris pr. m²

11.557 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,1%

Årlig lejeindtægt

708.089 kr.

Enheder

6

Grundareal

393m²

Pris pr. enhed

1.465.833 kr.

Blandet

Beskrivelse

Smuk og fredet ejendom på Storetorv 9, kendt som Redergaarden. En af Aabenraas mest markante historiske bygninger med unik kulturarv. Fuldt udlejet med 4 boliglejemål og 2 erhvervslejemål (inkl. nyligt restaureret restaurant med adgang til lukket gårdhave). De 4 beboelseslejemål er nybygget i 2023. Ejendommen har gennemgået omfattende indvendig renovering og fremstår i særdeles flot stand. Gode parkeringsmuligheder i nærhed.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

8.795.000 kr.

Afkast

7,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

18% over estimeret markedsleje

930 → 767 kr/m²/år(± 121 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
127930 kr/m²/år767 kr/m²/år-18%118
127930 kr/m²/år767 kr/m²/år-18%118
127930 kr/m²/år767 kr/m²/år-18%118
127930 kr/m²/år767 kr/m²/år-18%118
127930 kr/m²/år767 kr/m²/år-18%118
127930 kr/m²/år767 kr/m²/år-18%118

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 708 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 6. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6200 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    11.557 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 9.679 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,1 %På områdeniveau

    Område median 6,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    -18%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    66 dageSom området

    Område median 66 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Aabenraa

Investering i Boligudlejning på 1.123 kvm
Ejendom

7.300.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.123 kvm

Møllegade 6, 6200 Aabenraa
5,9% afkast7 enheder
1123 m²
7 vær.
Ekstern
Velholdt og med et fornuftigt afkast!
Ejendom

2.445.000 kr.

Velholdt og med et fornuftigt afkast!

Søndergade 13A, 6200 Aabenraa
9,1% afkast4 enheder
540 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.427 kvm
Ejendom

3.195.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.427 kvm

Egevænget 45A, 6392 Bolderslev
6,9% afkast6 enheder
1427 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 4.341 kvm
Ejendom

30.750.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 4.341 kvm

Karpedam 8A, 6200 Aabenraa
6,3% afkast31 enheder
3177 m²
31 vær.
Ekstern