583m²
6.424 kr.
23. juni 2026
Afkast
5,6%
Årlig lejeindtægt
263.696 kr.
Enheder
4
Grundareal
583m²
Pris pr. enhed
936.250 kr.
Investeringsejendom med 4 kontorlejligheder (50-108 m²) på Hovedgaden i Hedehusene. Opført 1921, alle lejligheder har køkken, toilet og bad. Kælder på 36 m². Fælles have og ca. 8 parkeringspladser. Tag skiftet 2003-2004, vinduer udskiftet for 7-8 år siden. Ejendommen er beliggende 300 meter fra Hedehusene station.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.745.000 kr.
Afkast
5,6%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Erhvervsejendom — reguleres af erhvervslejeloven, ikke af boligreguleringsloven.
Estimeret markedsleje
1476 kr/m²/år
± 82 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 146 | 452 kr/m²/år | 1476 kr/m²/år | +226% | 43 |
| 146 | 452 kr/m²/år | 1476 kr/m²/år | +226% | 43 |
| 146 | 452 kr/m²/år | 1476 kr/m²/år | +226% | 43 |
| 146 | 452 kr/m²/år | 1476 kr/m²/år | +226% | 43 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 172 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 23. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.