Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Aarhus
  3. Eckersbergsgade 33, 8000 Aarhus C
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern4 visninger

Investering i Boligudlejning på Eckersbergsgade 33, Aarhus C

Eckersbergsgade 33, 8000 Aarhus C
14.750.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

369m²

Pris pr. m²

39.973 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

3,6%

Årlig lejeindtægt

643.200 kr.

Enheder

7

Grundareal

207m²

Pris pr. enhed

2.107.143 kr.

Blandet

Beskrivelse

Sjælden investeringsejendom i Aarhus C med 6 boliglejemål og 1 erhvervslejemål (frisørsalon). Samlet etageareal 369 m², stabil årlig lejeindtægt på 643.200 kr. og forventet afkast på 3,6%. Central beliggenhed tæt på Bruuns Galleri og bymidte. Udviklingspotentiale med mulighed for fremtidig ejerlejlighedsopdeling.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

14.750.000 kr.

Afkast

3,6%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

1743 → 1726 kr/m²/år(± 179 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (7)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
531743 kr/m²/år1726 kr/m²/år-1%1381
531743 kr/m²/år1726 kr/m²/år-1%1381
531743 kr/m²/år1726 kr/m²/år-1%1381
531743 kr/m²/år1726 kr/m²/år-1%1381
531743 kr/m²/år1726 kr/m²/år-1%1381
531743 kr/m²/år1726 kr/m²/år-1%1381
531743 kr/m²/år1726 kr/m²/år-1%1381

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 9.667 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 5. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8000 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    39.973 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 29.101 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    3,6 %På områdeniveau

    Område median 3,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    -1%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Aarhus

Se alle
Boligudlejning til salg på Vestervang 26, 8000 Aarhus C
Ejendom

8.200.000 kr.

Boligudlejning til salg på Vestervang 26, 8000 Aarhus C

Vestervang 26, 8000 Aarhus C
266 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Stationsbakken 4, 8220 Brabrand
Ejendom

3.900.000 kr.

Boligudlejning til salg på Stationsbakken 4, 8220 Brabrand

Stationsbakken 4, 8220 Brabrand
195 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Helgenæsgade 11, 8000 Aarhus C
Ejendom

13.000.000 kr.

Boligudlejning til salg på Helgenæsgade 11, 8000 Aarhus C

Helgenæsgade 11, 8000 Aarhus C
382 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 9.262 kvm
Ejendom

91.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 9.262 kvm

Bronzealdervej 22A, 8210 Aarhus V
4,5% afkast104 enheder
9262 m²
104 vær.
Ekstern