Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Aarhus
  3. Høegh-Guldbergs Gade 69A, 8000 Aarhus C
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Høegh-Guldbergs Gade 69A, 8000 Aarhus C - Investering i Boligudlejning på 323 kvm

Høegh-Guldbergs Gade 69A, 8000 Aarhus C
19.000.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

542m²

Pris pr. m²

35.055 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

3,0%

Årlig lejeindtægt

713.400 kr.

Enheder

5

Grundareal

323m²

Pris pr. enhed

3.800.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom på 323 kvm grundareal og 542 kvm etageareal i Ø-gadekvarteret ved Aarhus Universitet. 5 boliglejemål, hvoraf taglejlighed og parterrelejlighed er totalmoderniseret henholdsvis 2020. Velvedligeholdt klimaskærm med nyrenoveret tag, kviste, vinduer og facader. Hyggelig gårdhave. Årlig lejeindtægt 713.400 kr., årlige driftsudgifter 139.521 kr., afkast 3,0%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

19.000.000 kr.

Afkast

3,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 15% under markedsleje

1316 → 1509 kr/m²/år(± 159 kr/m²)

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1081316 kr/m²/år1509 kr/m²/år+15%1004
1081316 kr/m²/år1509 kr/m²/år+15%1004
1081316 kr/m²/år1509 kr/m²/år+15%1004
1081316 kr/m²/år1509 kr/m²/år+15%1004
1081316 kr/m²/år1509 kr/m²/år+15%1004

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 5.020 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 28. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8000 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    35.055 kr/m²På områdeniveau

    Område median 34.218 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +15%Under markedsleje +15%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    45 dageSom området

    Område median 45 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Aarhus

Se alle
Boligudlejning til salg på Vestervang 26, 8000 Aarhus C
Ejendom

8.200.000 kr.

Boligudlejning til salg på Vestervang 26, 8000 Aarhus C

Vestervang 26, 8000 Aarhus C
266 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Stationsbakken 4, 8220 Brabrand
Ejendom

3.900.000 kr.

Boligudlejning til salg på Stationsbakken 4, 8220 Brabrand

Stationsbakken 4, 8220 Brabrand
195 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Helgenæsgade 11, 8000 Aarhus C
Ejendom

13.000.000 kr.

Boligudlejning til salg på Helgenæsgade 11, 8000 Aarhus C

Helgenæsgade 11, 8000 Aarhus C
382 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 9.262 kvm
Ejendom

91.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 9.262 kvm

Bronzealdervej 22A, 8210 Aarhus V
4,5% afkast104 enheder
9262 m²
104 vær.
Ekstern