693m²
9.019 kr.
20. juni 2026
Afkast
6,0%
Årlig lejeindtægt
640.155 kr.
Enheder
6
Grundareal
1379m²
Pris pr. enhed
1.041.667 kr.
Blandet bolig- og erhvervsejendom i hjertet af Silkeborg med 6 lejemål: 3 erhvervslejemål (U-Poke, Nygade frisøren, Køreskolen Lynge) og 3 boliglejemål. Erhverslejerne udgør stabil portefølje med årlig lejeindtægt kr. 246.336. Boliglejemålene består af en renoveret 5-værelses lejlighed med altan på 2. sal og to lejligheder på 1. sal, hvoraf en har tagterrasse. Ejendom præsenteres som aktiv investeringscase med potentiale for optimering af boligstandard og lejeniveau.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
6.250.000 kr.
Afkast
6,0%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
1051 kr/m²/år
± 101 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 149 | 614 kr/m²/år | 1051 kr/m²/år | +71% | 443 |
| 149 | 614 kr/m²/år | 1051 kr/m²/år | +71% | 443 |
| 149 | 614 kr/m²/år | 1051 kr/m²/år | +71% | 443 |
| 149 | 614 kr/m²/år | 1051 kr/m²/år | +71% | 443 |
| 149 | 614 kr/m²/år | 1051 kr/m²/år | +71% | 443 |
| 149 | 614 kr/m²/år | 1051 kr/m²/år | +71% | 443 |
| 149 | 614 kr/m²/år | 1051 kr/m²/år | +71% | 443 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 3.101 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.