2093m²
10.153 kr.
21. juni 2026
Afkast
7,9%
Årlig lejeindtægt
1.991.941 kr.
Enheder
9
Grundareal
814m²
Pris pr. enhed
2.361.111 kr.
Blandet-ejendom med 5 boliglejemål og 4 erhvervslejemål i central Herning-beliggenhed ved Føtex. Alle boliger istandsatte med terrasse/tagterrasse og elevator. Erhvervslejemål omfatter Petit Bar (45+ år), Normal (udlejet til 2032), tomt lejemål samt selvstændig bygning (fiskehuset). Central placering sikrer høj synlighed.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
21.250.000 kr.
Afkast
7,9%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
24% over estimeret markedsleje
952 → 720 kr/m²/år(± 220 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 233 | 952 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | -24% | 17 |
| 233 | 952 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | -24% | 17 |
| 233 | 952 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | -24% | 17 |
| 233 | 952 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | -24% | 17 |
| 233 | 952 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | -24% | 17 |
| 233 | 952 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | -24% | 17 |
| 233 | 952 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | -24% | 17 |
| 233 | 952 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | -24% | 17 |
| 233 | 952 kr/m²/år | 720 kr/m²/år | -24% | 17 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 153 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7400 · Blandet bolig/erhverv · n=6
Pris pr. m²
Område median 10.393 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,2 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.