754m²
3.979 kr.
22. juni 2026
Afkast
11,8%
Årlig lejeindtægt
452.400 kr.
Enheder
5
Pris pr. enhed
600.000 kr.
Gedigen investeringsejendom i fornuftig stand. 5 istandsatte beboelseslejemål (51-120 m²) samt 2 butikker (erhverv ca. 300 m², kan nedlægges til beboelse). Ejendom gennemgået større istandsættelse. Pæn stand, parkeringspladser og gård mod syd.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.000.000 kr.
Afkast
11,8%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
1093 kr/m²/år
± 191 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 151 | 600 kr/m²/år | 1093 kr/m²/år | +82% | 124 |
| 151 | 600 kr/m²/år | 1093 kr/m²/år | +82% | 124 |
| 151 | 600 kr/m²/år | 1093 kr/m²/år | +82% | 124 |
| 151 | 600 kr/m²/år | 1093 kr/m²/år | +82% | 124 |
| 151 | 600 kr/m²/år | 1093 kr/m²/år | +82% | 124 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 620 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4350 · Blandet bolig/erhverv · n=5
Pris pr. m²
Område median 3.979 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 8,3 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.