474m²
7.595 kr.
20. juni 2026
Afkast
8,3%
Årlig lejeindtægt
362.304 kr.
Enheder
6
Pris pr. enhed
600.000 kr.
Udlejningsejendom på Torvet i Grenaa med 3 erhvervslejemål og 3 boliglejemål. Butikkerne udlejet til bedemand og skønhedsklinik, erhvervslejemål til psykolog. Herskabslige lejligheder med højt til loftet. Løbende vedligeholdt og renoveret. Samlet etageareal 474 m², grundareal 206 m². 25 års kontinuerlig udlejning.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.600.000 kr.
Afkast
8,3%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
På linje med markedsleje
764 → 795 kr/m²/år(± 80 kr/m²)
Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 79 | 764 kr/m²/år | 795 kr/m²/år | +4% | 173 |
| 79 | 764 kr/m²/år | 795 kr/m²/år | +4% | 173 |
| 79 | 764 kr/m²/år | 795 kr/m²/år | +4% | 173 |
| 79 | 764 kr/m²/år | 795 kr/m²/år | +4% | 173 |
| 79 | 764 kr/m²/år | 795 kr/m²/år | +4% | 173 |
| 79 | 764 kr/m²/år | 795 kr/m²/år | +4% | 173 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.038 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8500 · Blandet bolig/erhverv · n=4
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=4). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.