1086m²
10.820 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,5%
Årlig lejeindtægt
960.360 kr.
Enheder
8
Grundareal
370m²
Pris pr. enhed
1.468.750 kr.
Storegade 14-16 i Aabenraa er en markant og særdeles velholdt investeringsejendom med 6 boliglejemål og 2 erhvervslejemål, alle fuldt udlejede. Historisk bygning opført 1908/1974, beliggende i byens centrum ved Sct. Jørgens Kirke. Kombineret etageareal på 1.086 m² med trægulve og altaner. Stabil lejersammensætning med dokumenteret lejereserve.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
11.750.000 kr.
Afkast
6,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1908 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt — det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.
Aggregeret markedsgap
17% over estimeret markedsleje
884 → 731 kr/m²/år(± 107 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 136 | 884 kr/m²/år | 731 kr/m²/år | -17% | 98 |
| 136 | 884 kr/m²/år | 731 kr/m²/år | -17% | 98 |
| 136 | 884 kr/m²/år | 731 kr/m²/år | -17% | 98 |
| 136 | 884 kr/m²/år | 731 kr/m²/år | -17% | 98 |
| 136 | 884 kr/m²/år | 731 kr/m²/år | -17% | 98 |
| 136 | 884 kr/m²/år | 731 kr/m²/år | -17% | 98 |
| 136 | 884 kr/m²/år | 731 kr/m²/år | -17% | 98 |
| 136 | 884 kr/m²/år | 731 kr/m²/år | -17% | 98 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 784 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6200 · Blandet bolig/erhverv · n=7
Pris pr. m²
Område median 9.679 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,5 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.