Ejendomsdata · samlet i én rapport

Alt om en adresse — i én rapport.Ejer, salgspriser, lovlig leje og risici.

Samlet fra Danmarks officielle ejendomsregistre — BBR, Ejerfortegnelsen, Energistyrelsen og Plandata. Skriv en adresse og se hvad du får, før du betaler.

Skriv en adresse — du ser hvad rapporten indeholder, før du betaler.

Se hvad rapporten indeholder
Officielle registreBBR · EJF · Energistyrelsen · Plandata
Leveres med det sammeAuto-genereret PDF til mail + konto
Pengene returHvis et centralt afsnit ikke kan udfyldes

Hvorfor en ejendomsdatarapport

BBR fortæller dig hvad bygningen er. Vi fortæller dig hvad den er værd.

BBR-meddelelsen er gratis og siger hvad bygningen er. Vi lægger ejer, faktiske salgspriser, lovlig markedsleje, risikoforhold og grundskyld oveni — samlet ét sted, kildehenvist med hentedato.

Ejerfortegnelsen

Hvem ejer ejendommen — og hvad gav de for den

Ejer (selskab eller person), ejerandel og dokumenterede salgspriser direkte fra Ejerfortegnelsen. De tinglyste handler, ikke estimater.

Markedsleje-analyse

Hvad må der lovligt kræves i leje

Per-enhed markedsleje og reguleringsregime (fri / omkostningsbestemt / § 19,2) — vores egne data, ikke bare annoncerede priser.

Risiko & plan

Hvad du skal være opmærksom på

Jordforurening, oversvømmelse, lokalplan, varmeforsynings-deadlines og grundskyld — før du byder.

Hvad får du

12 afsnit, samlet fra Danmarks officielle ejendomsregistre

Hver oplysning er kildehenvist med hentedato. markerer de fire "gold"-afsnit — ejer, salgspriser og lovlig leje — som du ikke finder samlet andre steder.

  • 01

    Ejendomsidentifikation

    Adresse, BFE-nr, matrikel, ejendomsnummer, kommune og koordinater.

  • 02

    Bygningsdata (BBR)

    Byggeår, om-/tilbygningsår, bolig- og erhvervsareal, enheder, etager, opvarmning.

  • 03

    Energimærke

    Karakter (A2020–G), gyldighed, udløbsdato og vurderet forbrug.

  • 04

    Ejerforhold

    Nuværende ejer (selskab: navn + CVR; person: navn), ejerandel og administrator.

  • 05

    Handelshistorik & salgspriser

    Tidligere handler: overtagelsesdato, overdragelsesmåde og faktisk købesum i DKK.

  • 06

    Markedsleje-analyse

    Per-enhed markedsleje-skøn med konfidensinterval, kr/m²/år og sammenligningsgrundlag.

  • 07

    Lejeregulering (BRL-regime)

    Reguleringsklassifikation og hvad det betyder for den lovlige leje.

  • 08

    Planforhold (lokalplan & zoning)

    Lokalplan, zonestatus, anvendelse, max bebyggelsesprocent og etager.

  • 09

    Risikoforhold

    Jordforurening V1/V2 med nuancering og oversvømmelsesrisiko (cyklus/kilde).

  • 10

    Varmeforsyning & CapEx-signal

    Planlagt varmetype og konverterings-deadlines, sammenholdt med BBR-opvarmning.

  • 11

    Skat & finansiering

    Grundskyld pr. år (promille, indfasning) og indikative realkredit-satser.

  • 12

    Områdekontekst

    Udlejnings-stock og områdestatistik fra Danmarks Statistik.

Hvem er den til

Due diligence på 60 sekunder

Købere & investorer

Lav due diligence, før du afgiver bud. Verificér sælgers tal om leje, og se de faktiske historiske salgspriser.

Sælgere

Vis køberen et neutralt, registerbaseret datablad — og undgå spørgsmål du ikke kan svare på.

Naboer & nysgerrige

Hvem ejer ejendommen ved siden af? Hvad blev den solgt for? Find ud af det lovligt.

Rådgivere & mæglere

Et hurtigt, kildehenvist datagrundlag du kan lægge i sagen — uden at logge ind i fem registre.

Priser

Engangskøb — ingen abonnement

Samme flade pris uanset ejendommens størrelse. Vil du have et menneske til at validere lejen oveni, vælger du Pro.

Mest købt

Til den hurtige due diligence

Ejendomsdatarapport

995 krinkl. moms

Leveres med det samme

  • Alle 12 afsnit — ejer, salgspriser, lovlig leje og risici
  • Auto-genereret, signeret PDF til mail + din konto
  • Per-enhed markedsleje med konfidensinterval
  • Kildehenvist med hentedato pr. afsnit
Skriv en adresse for at bestille
Med menneske i loopet

Når du står foran et konkret bud

Ejendomsdatarapport Pro

1.999 krinkl. moms

1–2 hverdage

  • Alt fra den almindelige rapport
  • Plausibilitets-lejevurdering af Mark Jensen (light)
  • 15-minutters telefonopfølgning
  • Fuld § 5 stk. 2-gennemgang (se Lejevurdering)
Skriv en adresse for at bestille

Priser angives inkl. 25% moms — det er beløbet du betaler. Da rapporten leveres digitalt med det samme, frafalder fortrydelsesretten ved levering (oplyses før køb). Garantien dækker manglende data, ikke fortrydelse.

Kilder & garanti

Registerbaseret. Kildehenvist. Garanteret.

Rapporten er et datablad, ikke en vurdering. Hver oplysning peger tilbage på det offentlige register den kommer fra, med den dato den blev hentet.

Data fra BBR · Ejerfortegnelsen · Energistyrelsen · Plandata · Danmarks Statistik.

  • Officielle registre

    Alt trækkes live fra Datafordeler, DAWA, Plandata og DST — ikke skrabede annoncer.

  • Pengene retur

    Kan et centralt afsnit (ejer, salgshistorik eller markedsleje) ikke udfyldes for adressen, får du pengene retur.

  • GDPR

    Vi viser aldrig CPR-numre. Personoplysninger om private ejere må ikke bruges til markedsføring.

  • Gemt på din konto

    Rapporten ligger permanent under Mine rapporter, så du kan dele den med bank, advokat eller mægler.

Ofte stillede spørgsmål

Spørgsmål før du bestiller

  • Hvad er forskellen på denne rapport og en gratis BBR-meddelelse?
    BBR fortæller hvad bygningen er. Vi lægger ejer, faktiske salgspriser, lovlig markedsleje, risikoforhold og grundskyld oveni — samlet ét sted og kildehenvist.
  • Hvor kommer salgspriserne fra?
    Ejerfortegnelsen (EJF) hos Datafordeler — de officielt tinglyste handler, ikke estimater.
  • Er det lovligt at se hvem der ejer ejendommen?
    Ja. Ejer-navn (og CVR for selskaber) er offentligt tilgængelige registeroplysninger. Vi viser aldrig CPR-numre, og personoplysninger må ikke bruges til markedsføring.
  • Hvor hurtigt får jeg rapporten?
    Med det samme. Rapporten genereres automatisk og sendes som PDF til din mail og din konto. Pro leveres på 1–2 hverdage, fordi der indgår en menneskelig lejevurdering.
  • Hvad nu hvis I ikke har data for adressen?
    Du ser i teaseren hvilke afsnit der kan udfyldes, før du betaler. Mangler et centralt afsnit alligevel, får du pengene retur.
  • Er rapporten en vurdering?
    Nej. Det er et registerbaseret datablad. Vil du have en juridisk holdbar vurdering af lovlig leje, så se vores Lejevurdering ved Mark Jensen.
  • Dækker markedslejen alle enheder?
    Ja, der gives et per-enhed-skøn med konfidensinterval for ejendommens beboelseslejemål.
  • Kan jeg købe rapport på en erhvervsejendom eller en tom grund?
    Ja. Markedsleje-afsnittet tilpasses (erhverv håndteres kontaktbaseret), resten udfyldes som normalt.
  • Får jeg pengene tilbage hvis jeg fortryder?
    Da rapporten leveres digitalt med det samme, frafalder fortrydelsesretten ved levering — det oplyses før køb. Garantien dækker manglende data, ikke fortrydelse.
  • Hvor opbevares mine rapporter?
    Permanent på din konto under Mine rapporter, så du kan dele dem med bank, advokat eller mægler.

Næste skridt

Mere end data?

Rapporten giver dig tallene. Skal en specialist vurdere den lovlige leje juridisk holdbart, eller vil du regne afkast først?

Data-hub

Ejendomsdata

Hvad er ejendomsdata, hvilke registre stammer det fra, og hvad kan du se gratis vs. i den fulde rapport.

Ekspertvurdering

Lejevurdering

Få en juridisk holdbar vurdering af lovlig leje af Mark Jensen, lejeretsspecialist.

Hub

Investeringsejendomme

Sådan vurderer du en investeringsejendom før du byder — afkast, lovlig leje og BBR forklaret.

Markedspladsen

Udlejningsejendomme

Boligudlejning, erhverv og blandet — alt om at købe en ejendom med eksisterende lejemål.

Gratis værktøj

Afkastberegner

Beregn afkast, NOI og pris pr. m² på under 30 sekunder. Ingen login.

Din konto

Mine rapporter

Find, gem og download de ejendomsdatarapporter du allerede har købt.