298m²
18.456 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,3%
Årlig lejeindtægt
411.210 kr.
Enheder
3
Grundareal
298m²
Pris pr. enhed
1.833.333 kr.
Attraktiv investeringsejendom centralt beliggende i Ribe. Ejendommen består af tre lejemål: restaurant på stueetagen (242 m²), beboelseslejlighed 1. sal (107 m²) og beboelseslejlighed 2. sal (73 m²). Bygningen er opført 1963 og renoveret/tilbygget 2003. Stabile lejere siden 2003 og 2006. Gode faciliteter inkl. køkken, køleanlæg, lagerrum, parkering.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
5.500.000 kr.
Afkast
6,3%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1963, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
41% over estimeret markedsleje
1380 → 818 kr/m²/år(± 95 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 99 | 1380 kr/m²/år | 818 kr/m²/år | -41% | 42 |
| 99 | 1380 kr/m²/år | 818 kr/m²/år | -41% | 42 |
| 99 | 1380 kr/m²/år | 818 kr/m²/år | -41% | 42 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 126 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 7. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6760 · Blandet bolig/erhverv · n=9
Pris pr. m²
Område median 10.395 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,4 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom2.550.000 kr.
Ejendom9.800.000 kr.
Ejendom5.995.000 kr.
