503m²
12.227 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,0%
Årlig lejeindtægt
493.425 kr.
Enheder
6
Pris pr. enhed
1.025.000 kr.
Centralt beliggende bolig- og erhvervsejendom i Kolding med 5 boligejerlejligheder, 1 erhvervsejerlejlighed og 2 garager. Samlet areal 503 m². Stabil lejeindtægt fra både bolig- og erhvervsenheder. Årlig lejeindtægt kr. 493.425, årlige driftsudgifter kr. 127.787. Afkast 6,0%. Veldrevet investeringsmulighed med diversificeret cashflow og lav tomgangsrisiko.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
6.150.000 kr.
Afkast
6,0%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 15% under markedsleje
981 → 1131 kr/m²/år(± 164 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 981 kr/m²/år | 1131 kr/m²/år | +15% | 1432 |
| 84 | 981 kr/m²/år | 1131 kr/m²/år | +15% | 1432 |
| 84 | 981 kr/m²/år | 1131 kr/m²/år | +15% | 1432 |
| 84 | 981 kr/m²/år | 1131 kr/m²/år | +15% | 1432 |
| 84 | 981 kr/m²/år | 1131 kr/m²/år | +15% | 1432 |
| 84 | 981 kr/m²/år | 1131 kr/m²/år | +15% | 1432 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 8.592 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6000 · Blandet bolig/erhverv · n=7
Pris pr. m²
Område median 8.967 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,4 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.