UdlejningsejendomEkstern

4 boliger og 1 erhvervslejemål

Gråbrødregade 11-13, 6000 Kolding

4.100.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

409m²

Pris pr. m²

10.024 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,8%

Årlig lejeindtægt

309.345 kr.

Blandet

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

1364 kr/m²/år

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
409	756 kr/m²/år	1364 kr/m²/år	+80%	1

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 30. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Investeringsejendom i Kolding midtby med 4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål (kan opdeles til 2). Boliglejemål udlejet for kr. 4.500-4.900/md, erhvervslejemål for under kr. 7.000/md. Centralt beliggende på gågaden med god eksponering.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.100.000 kr.

Afkast

5,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den

Se alle