409m²
10.024 kr.
21. juni 2026
Afkast
5,8%
Årlig lejeindtægt
309.345 kr.
Enheder
6
Pris pr. enhed
683.333 kr.
Investeringsejendom i Kolding midtby med 6 lejemål: 4 boliglejemål (kr. 4.500-4.900/md) og 1 erhvervslejemål (under kr. 7.000/md) som kan opdeles til 2 separate erhvervslokaler. Central placering i gågademiljø med synlighed og efterspørgsel. Årlig leje kr. 309.345, årlige driftsudgifter kr. 76.645, afkast 5,8%.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
4.100.000 kr.
Afkast
5,8%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 51% under markedsleje
756 → 1142 kr/m²/år(± 161 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 68 | 756 kr/m²/år | 1142 kr/m²/år | +51% | 1034 |
| 68 | 756 kr/m²/år | 1142 kr/m²/år | +51% | 1034 |
| 68 | 756 kr/m²/år | 1142 kr/m²/år | +51% | 1034 |
| 68 | 756 kr/m²/år | 1142 kr/m²/år | +51% | 1034 |
| 68 | 756 kr/m²/år | 1142 kr/m²/år | +51% | 1034 |
| 68 | 756 kr/m²/år | 1142 kr/m²/år | +51% | 1034 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 6.204 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6000 · Blandet bolig/erhverv · n=7
Pris pr. m²
Område median 8.967 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,4 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.