1993m²
28.600 kr.
21. juni 2026
Afkast
5,7%
Årlig lejeindtægt
3.758.099 kr.
Enheder
30
Grundareal
1417m²
Pris pr. enhed
1.900.000 kr.
Kvalitets containerbyggeri fra 2022 i Roskildes nye bydel Musicon. Modulbyggeri med 30 boliger (30-60 m²) og 4 erhvervslejemål. Fri leje på boligerne, ingen tomgang. Boliger er udstyret med køkken, bad, gulvvarme og ventilation. Ejendommen har fjernvarme og energimærke A2015. Levetidsrapport fra Sweco bekræfter minimal vedligeholdelse.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
57.000.000 kr.
Afkast
5,7%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Aggregeret markedsgap
På linje med markedsleje
1886 → 1846 kr/m²/år(± 199 kr/m²)
Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
| 66 | 1886 kr/m²/år | 1846 kr/m²/år | -2% | 387 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 11.610 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4000 · Blandet bolig/erhverv · n=5
Pris pr. m²
Område median 26.066 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,2 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.