272m²
25.717 kr.
21. juni 2026
Afkast
5,3%
Årlig lejeindtægt
437.945 kr.
Enheder
5
Grundareal
272m²
Pris pr. enhed
1.399.000 kr.
Central investeringsejendom i Esbjerg midtby med fem lejemål: to erhvervslejemål i stueplan samt tre boliglejemål på 1. og 2. sal. Lejlighederne er på 54, 63 og 89 m² med moderne indretning, gulvvarme, køkkener, badeværelser og altaner. Erhvervslokaler på stueetagen med direkte gadekontakt. Opført 2019. Central beliggenhed tæt på gågaden og centrum.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
6.995.000 kr.
Afkast
5,3%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Aggregeret markedsgap
31% over estimeret markedsleje
1610 → 1117 kr/m²/år(± 111 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 54 | 1610 kr/m²/år | 1117 kr/m²/år | -31% | 384 |
| 54 | 1610 kr/m²/år | 1117 kr/m²/år | -31% | 384 |
| 54 | 1610 kr/m²/år | 1117 kr/m²/år | -31% | 384 |
| 54 | 1610 kr/m²/år | 1117 kr/m²/år | -31% | 384 |
| 54 | 1610 kr/m²/år | 1117 kr/m²/år | -31% | 384 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.920 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6700 · Blandet bolig/erhverv · n=3
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.