Ejendomsdepotet
MarkedBlog
  1. Forside
  2. Esbjerg
  3. Kronprinsensgade 29, 6700 Esbjerg
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Kronprinsensgade 29, 6700 Esbjerg - Investering i Boligudlejning på 179 kvm

Kronprinsensgade 29, 6700 Esbjerg
3.800.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

252m²

Pris pr. m²

15.079 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,0%

Årlig lejeindtægt

252.504 kr.

Enheder

4

Grundareal

179m²

Pris pr. enhed

950.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 4 beboelseslejemål (38 m², 88 m², 68 m², 58 m²). Klassisk rød mursten med rødt tegltag. Fælles vaskekælder, cykelparkering og velanlagt gårdmiljø. Centralt beliggende med kort afstand til gågade og by-faciliteter. Stabil lejesituation med dokumenteret optimeringspotentiale.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.800.000 kr.

Afkast

5,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 10% under markedsleje

1002 → 1102 kr/m²/år(± 114 kr/m²)

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
631002 kr/m²/år1102 kr/m²/år+10%457
631002 kr/m²/år1102 kr/m²/år+10%457
631002 kr/m²/år1102 kr/m²/år+10%457
631002 kr/m²/år1102 kr/m²/år+10%457

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.828 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 7. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6700 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    15.079 kr/m²På områdeniveau

    Område median 15.088 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,0 %På områdeniveau

    Område median 5,0 %

  • Leje vs. markedsleje

    +10%Under markedsleje +10%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    19 dageSom området

    Område median 19 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Esbjerg

Se alle
Sjællandsgade 39, 6700 Esbjerg - Investering i Grunde på 700 kvm
Ejendom

2.550.000 kr.

Sjællandsgade 39, 6700 Esbjerg - Investering i Grunde på 700 kvm

Sjællandsgade 39, 6700 Esbjerg
5,2% afkast8 enheder
514 m²
8 vær.
Ekstern
Kongensgade 67, 6700 Esbjerg - Investering i Boligudlejning på 750 kvm
Ejendom

9.800.000 kr.

Kongensgade 67, 6700 Esbjerg - Investering i Boligudlejning på 750 kvm

Kongensgade 67, 6700 Esbjerg
750 m²
Ekstern
Englandsgade 2, st, 6700 Esbjerg - Investering i Andre typer på 880 kvm
Ejendom

5.995.000 kr.

Englandsgade 2, st, 6700 Esbjerg - Investering i Andre typer på 880 kvm

Englandsgade 2, st, 6700 Esbjerg
5,1% afkast
248 m²
Ekstern
Investering i Andre typer på 706 kvm - Blandet erhverv og boligudlejningsejendom i Esbjerg
Ejendom

2.595.000 kr.

Investering i Andre typer på 706 kvm - Blandet erhverv og boligudlejningsejendom i Esbjerg

Baggesens Alle 154, 6700 Esbjerg
9,4% afkast6 enheder
706 m²
6 vær.
Ekstern