1063m²
16.604 kr.
21. juni 2026
Afkast
4,0%
Årlig lejeindtægt
795.200 kr.
Enheder
4
Grundareal
1063m²
Pris pr. enhed
4.412.500 kr.
Boligudlejningsejendom med 4 lejligheder på i alt 1.063 kvm grundareal. Totalt renoveret i 2025 med moderne æstetik, gulvvarme og fjernvarme. Hver bolig har egen parkeringsplads, privat skur og solrig terrasse. Beliggende centralt på Elisagårdsvej over for Ro's torv med nær adgang til shopping, caféer og Roskilde Station. Fuldt udlejet med stabil drift fra dag ét.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
17.650.000 kr.
Afkast
4,0%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Estimeret markedsleje
1230 kr/m²/år
± 131 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 266 | 748 kr/m²/år | 1230 kr/m²/år | +64% | 11 |
| 266 | 748 kr/m²/år | 1230 kr/m²/år | +64% | 11 |
| 266 | 748 kr/m²/år | 1230 kr/m²/år | +64% | 11 |
| 266 | 748 kr/m²/år | 1230 kr/m²/år | +64% | 11 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 44 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.