Designby med uddannelse og erhverv i ryggen
Koldings udlejningsmarked bæres af et bredt erhvervsliv i Trekantområdet, en SDU-campus og uddannelser som Designskolen Kolding, der giver en ung og uddannelsessøgende lejerbase. Beliggenheden ved motorvejskrydset gør byen til et logistik- og pendlerknudepunkt. Velbeliggende boligudlejning handles typisk 14.000–22.000 kr/m², under Aarhus men i den øvre ende af de sydjyske byer, og startforrentningen ligger ofte 5–6,5 %. Bygningsmassen rummer ældre byejendomme omkring bymidten og Slotssøen samt nyere boligbyggeri i de udbyggede områder. For en køber giver kombinationen af uddannelse, erhverv og pendling en mere diversificeret efterspørgsel end en ren provinsby og dermed en lavere tomgangsrisiko.
